Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kildetoften 2, Tarup

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
400 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 133 m².3.153.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.221.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden apr. 2007
558k1,2M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20072.250.000 kr.I dag · vores estimat3.221.565 kr.Markedet · 1992558.068 kr.Markedet · 1993728.840 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995831.250 kr.Markedet · 1996814.226 kr.Markedet · 1997897.750 kr.Markedet · 19981.013.460 kr.Markedet · 19991.070.783 kr.Markedet · 20001.057.217 kr.Markedet · 20011.184.498 kr.Markedet · 20021.130.633 kr.Markedet · 2003965.846 kr.Markedet · 20041.080.359 kr.Markedet · 20051.346.758 kr.Markedet · 20061.495.186 kr.Markedet · 20071.797.894 kr.Markedet · 20081.680.987 kr.Markedet · 20091.381.870 kr.Markedet · 20101.538.145 kr.Markedet · 20111.473.640 kr.Markedet · 20121.439.592 kr.Markedet · 20131.461.271 kr.Markedet · 20141.402.352 kr.Markedet · 20151.603.315 kr.Markedet · 20161.597.862 kr.Markedet · 20171.414.189 kr.Markedet · 20181.714.503 kr.Markedet · 20191.899.240 kr.Markedet · 20202.008.167 kr.Markedet · 20212.185.057 kr.Markedet · 20222.272.305 kr.Markedet · 20232.216.711 kr.Markedet · 20242.327.367 kr.Markedet · 20252.159.920 kr.Markedet · 20262.385.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²28 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²35 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²14 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²130 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²156 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²309 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²112 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup
5210 Odense NV		133 m²600 m30-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²457 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²230 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden