Holbækvej 151, Haraldsted

Landejendom · 145 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 146.070 m², 3 værelser, opført i 1882. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 146070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.709 kr/m².3.362.400 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)146070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.246.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	1,5 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	1,6 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	2,7 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	4,3 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,8 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	4,4 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	4,4 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	1,6 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	3,5 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	4,9 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu