Lauralyst 3, Tvis

Rækkehus · 76 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 244 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 244 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TvisMedian pris/m² for rækkehus i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 76 m².1.095.008 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering978.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,61 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
15. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 978.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.095.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2023okt.Ejerskifte950.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauralyst 5, Tvis 7500 Holstebro	76 m²	9 m	14-08-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Lauralyst 13, Tvis 7500 Holstebro	76 m²	38 m	27-05-2026	675.000 kr.	8.882 kr./m²
Lauralyst 15, Tvis 7500 Holstebro	76 m²	42 m	16-02-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Mejdalparken 86, Mejdal 7500 Holstebro	83 m²	3,7 km	02-09-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Uhresøvej 65, Mejdal 7500 Holstebro	73 m²	4,1 km	18-11-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Vester Kirkebakke 21, Mejrup 7500 Holstebro	75 m²	5,0 km	16-06-2025	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Kobberupvej 71C, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	5,1 km	13-08-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Kobberupvej 71B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	5,1 km	19-11-2024	796.000 kr.	11.056 kr./m²
Kobberupvej 71A, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	5,1 km	23-10-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kobberupvej 73B, Mejrup 7500 Holstebro	72 m²	5,1 km	01-08-2024	1.366.000 kr.	18.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu