Lindebjergvej 80

Fritidshus · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.586 kr/m².3.043.291 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.818.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.818.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2006dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017805.000 kr.
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 51 3370 Melby	74 m²	214 m	02-07-2025	2.900.000 kr.	39.189 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	376 m	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Reinsholmvej 7 3370 Melby	120 m²	1,0 km	04-07-2024	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	1,0 km	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Nymånedalen 10 3370 Melby	112 m²	1,7 km	30-11-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	895 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Hagelundsstien 4 3370 Melby	85 m²	110 m	17-06-2024	2.520.000 kr.	29.647 kr./m²
Agervang 23 3370 Melby	89 m²	438 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	1,8 km	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	957 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu