Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hornskovvej 11, Harritslev F

Villa · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 10.773 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
10773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.330 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.378.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1793,30 pct. siden maj 1986
126k1,1M2,0M2,9M3,8M19861995199920032007201120152019202314. maj 1986125.648 kr.I dag · vores estimat2.378.893 kr.Markedet · 1992401.904 kr.Markedet · 1993503.424 kr.Markedet · 1994413.424 kr.Markedet · 1995607.536 kr.Markedet · 1996633.168 kr.Markedet · 1997423.216 kr.Markedet · 1998952.992 kr.Markedet · 1999380.160 kr.Markedet · 2000950.256 kr.Markedet · 2001798.480 kr.Markedet · 20021.083.168 kr.Markedet · 20031.410.912 kr.Markedet · 2004807.552 kr.Markedet · 2005917.856 kr.Markedet · 20061.156.320 kr.Markedet · 2007565.920 kr.Markedet · 20081.545.696 kr.Markedet · 2009380.016 kr.Markedet · 20101.309.104 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.375.344 kr.Markedet · 20131.306.368 kr.Markedet · 20141.080.000 kr.Markedet · 2015742.752 kr.Markedet · 2016848.304 kr.Markedet · 20171.341.216 kr.Markedet · 20181.494.144 kr.Markedet · 20191.404.864 kr.Markedet · 20201.186.560 kr.Markedet · 20211.625.328 kr.Markedet · 20221.680.048 kr.Markedet · 20231.084.464 kr.Markedet · 20241.743.120 kr.Markedet · 20251.809.360 kr.Markedet · 20262.583.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1986 · Alm. Salg
125.648 kr.
I dag · vores estimat
2.378.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1986majEjerskifte125.648 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²1,8 km11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²
Skovvej 57
5400 Bogense		139 m²1,8 km08-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Elmevej 2
5400 Bogense		137 m²1,8 km11-09-20252.050.000 kr.14.964 kr./m²
Anemonevej 7
5400 Bogense		139 m²1,9 km16-12-2024975.000 kr.7.014 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²2,2 km21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²2,1 km26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²2,1 km16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Sct. Annagade 7
5400 Bogense		143 m²2,3 km06-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Ahornvej 7
5400 Bogense		130 m²1,7 km22-01-20241.740.000 kr.13.385 kr./m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²2,1 km24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden