Stegsdalvej 23, Hinge

Villa · 70 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 5.707 m², 2 værelser, opført i 1922, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 5707 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.453 kr/m².778.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.685.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,58 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 8620 Kjellerup	70 m²	6,6 km	01-06-2026	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev 8620 Kjellerup	76 m²	6,2 km	19-02-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	4,8 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev 8620 Kjellerup	57 m²	6,3 km	22-06-2025	375.000 kr.	6.579 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup 8620 Kjellerup	69 m²	7,6 km	02-12-2024	560.000 kr.	8.116 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup 8620 Kjellerup	70 m²	7,8 km	20-11-2025	295.000 kr.	4.214 kr./m²
Thorningvej 18 8620 Kjellerup	78 m²	7,0 km	08-01-2026	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	7,5 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	1,2 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	6,0 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu