Landlystvej 72

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.343 kr/m².6.409.000 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering7.936.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,96 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.936.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.250.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	356 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	356 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	356 m	07-07-2025	5.375.000 kr.	44.057 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	378 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	394 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	375 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	424 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	427 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	476 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	572 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu