Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Krageholmsvej 68, Enø

Fritidshus · 45 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 45 m².1.394.775 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,96 pct. siden jan. 2007
92k558k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2007722.500 kr.I dag · vores estimat1.357.977 kr.Markedet · 1992140.625 kr.Markedet · 199391.890 kr.Markedet · 1994201.195 kr.Markedet · 1995163.125 kr.Markedet · 1996198.405 kr.Markedet · 1997312.975 kr.Markedet · 1998219.870 kr.Markedet · 1999251.685 kr.Markedet · 2000298.485 kr.Markedet · 2001324.990 kr.Markedet · 2002390.015 kr.Markedet · 2003373.635 kr.Markedet · 2004497.790 kr.Markedet · 2005730.800 kr.Markedet · 2006875.340 kr.Markedet · 2007798.930 kr.Markedet · 2008823.770 kr.Markedet · 2009623.295 kr.Markedet · 2010716.445 kr.Markedet · 2011574.470 kr.Markedet · 2012703.125 kr.Markedet · 2013779.985 kr.Markedet · 2014480.015 kr.Markedet · 2015675.000 kr.Markedet · 2016675.540 kr.Markedet · 2017640.305 kr.Markedet · 2018775.890 kr.Markedet · 2019764.685 kr.Markedet · 2020900.990 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.371.015 kr.Markedet · 20231.119.870 kr.Markedet · 20241.224.405 kr.Markedet · 20251.430.325 kr.Markedet · 20261.454.580 kr.Markedet · 20271.956.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
722.500 kr.
I dag · vores estimat
1.357.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krageholmsvej 113, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²169 m08-04-20261.425.000 kr.29.082 kr./m²
Krageholmsvej 27, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²183 m07-01-20261.625.000 kr.33.163 kr./m²
Krageholmsvej 76, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²61 m13-03-20251.295.000 kr.25.392 kr./m²
Krageholmsvej 78, Enø
4736 Karrebæksminde		68 m²99 m27-09-20242.095.000 kr.30.809 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²84 m31-07-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²84 m29-05-20262.450.000 kr.35.000 kr./m²
Krageholmsvej 96, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²96 m14-04-20241.425.000 kr.20.357 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²105 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²215 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 101, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²71 m27-04-20241.595.000 kr.22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden