Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ternevej 10

Villa · 196 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.887 kr/m².4.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 25.550 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.801.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+882,42 pct. siden jan. 2007
489k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20071.825.000 kr.31. maj 2023488.750 kr.I dag · vores estimat4.801.571 kr.Markedet · 1992977.844 kr.Markedet · 1993885.528 kr.Markedet · 19941.371.804 kr.Markedet · 1995930.020 kr.Markedet · 19961.140.916 kr.Markedet · 19971.535.856 kr.Markedet · 19981.043.112 kr.Markedet · 1999785.960 kr.Markedet · 20002.188.928 kr.Markedet · 20011.785.168 kr.Markedet · 20022.390.416 kr.Markedet · 20032.486.260 kr.Markedet · 20042.843.960 kr.Markedet · 20052.885.120 kr.Markedet · 20064.273.388 kr.Markedet · 20073.867.080 kr.Markedet · 20083.454.108 kr.Markedet · 20093.385.704 kr.Markedet · 20102.928.044 kr.Markedet · 20113.099.740 kr.Markedet · 20122.799.076 kr.Markedet · 20132.984.296 kr.Markedet · 20143.085.236 kr.Markedet · 20153.064.068 kr.Markedet · 20162.996.644 kr.Markedet · 20173.838.268 kr.Markedet · 20183.446.464 kr.Markedet · 20193.190.292 kr.Markedet · 20204.076.408 kr.Markedet · 20214.187.344 kr.Markedet · 20224.725.364 kr.Markedet · 20235.040.336 kr.Markedet · 20244.523.288 kr.Markedet · 20255.324.536 kr.Markedet · 20265.252.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
4.801.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte488.750 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.825.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevænget 17
4040 Jyllinge		191 m²138 m27-02-20254.695.000 kr.24.581 kr./m²
Agnetevej 37
4040 Jyllinge		195 m²570 m17-07-20264.875.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevej 6
4040 Jyllinge		194 m²530 m25-03-20264.350.000 kr.22.423 kr./m²
Hasselvej 7
4040 Jyllinge		188 m²352 m05-11-20253.800.000 kr.20.213 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²744 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Stærevej 7
4040 Jyllinge		186 m²396 m06-12-20233.950.000 kr.21.237 kr./m²
Akacievej 3
4040 Jyllinge		189 m²523 m24-10-20244.495.000 kr.23.783 kr./m²
Storkevej 21
4040 Jyllinge		202 m²633 m28-04-20254.595.000 kr.22.748 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²452 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²
Bakkeager 38
4040 Jyllinge		194 m²1,0 km05-08-20255.400.000 kr.27.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden