Pærevænget 7B, Appenæs

Rækkehus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AppenæsMedian pris/m² for rækkehus i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 22.466 kr/m² × 100 m².2.246.600 kr.
2Vores vurdering2.046.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte
Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.745.000 kr.
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærevænget 7A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	15 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	28 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	45 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	67 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	433 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	442 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	447 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Helleristen 120 4700 Næstved	106 m²	480 m	01-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Helleristen 83 4700 Næstved	106 m²	498 m	09-03-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Runestenen 99 4700 Næstved	106 m²	502 m	04-01-2026	1.475.000 kr.	13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu