Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hjortevænget 62

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.255 kr/m².6.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 43.442 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.198.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,43 pct. siden mar. 2007
1,0M3,3M5,5M7,7M9,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20072.720.000 kr.I dag · vores estimat8.198.935 kr.Markedet · 19921.439.432 kr.Markedet · 19931.631.160 kr.Markedet · 19941.202.072 kr.Markedet · 19951.091.304 kr.Markedet · 19961.875.880 kr.Markedet · 19971.843.496 kr.Markedet · 19981.916.544 kr.Markedet · 19992.406.720 kr.Markedet · 20002.456.032 kr.Markedet · 20012.603.048 kr.Markedet · 20022.925.048 kr.Markedet · 20033.019.072 kr.Markedet · 20042.660.456 kr.Markedet · 20053.654.792 kr.Markedet · 20064.882.992 kr.Markedet · 20074.845.272 kr.Markedet · 20084.722.176 kr.Markedet · 20093.551.936 kr.Markedet · 20103.875.224 kr.Markedet · 20113.671.720 kr.Markedet · 20123.746.056 kr.Markedet · 20133.665.832 kr.Markedet · 20143.890.864 kr.Markedet · 20154.743.520 kr.Markedet · 20165.291.472 kr.Markedet · 20175.757.912 kr.Markedet · 20185.491.480 kr.Markedet · 20195.508.224 kr.Markedet · 20206.870.744 kr.Markedet · 20217.565.712 kr.Markedet · 20227.606.928 kr.Markedet · 20237.073.512 kr.Markedet · 20247.411.152 kr.Markedet · 20259.894.416 kr.Markedet · 20268.505.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²21 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Hjortevænget 27
2880 Bagsværd		164 m²273 m20-07-20258.525.000 kr.51.982 kr./m²
Hjortevænget 57
2880 Bagsværd		138 m²44 m06-04-20255.995.000 kr.43.442 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²120 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Hjortevænget 24
2880 Bagsværd		124 m²326 m23-05-20244.650.000 kr.37.500 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²167 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²148 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Harestien 21
2880 Bagsværd		180 m²212 m11-09-20248.700.000 kr.48.333 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²242 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²425 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden