Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Solbjerg Hedevej 81

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.937 kr/m².3.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbjerg gns: 20.248 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.380.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,69 pct. siden jan. 2007
328k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2007926.815 kr.I dag · vores estimat3.380.005 kr.Markedet · 1992493.935 kr.Markedet · 1993690.764 kr.Markedet · 1994773.310 kr.Markedet · 1995977.589 kr.Markedet · 1996500.342 kr.Markedet · 19971.317.160 kr.Markedet · 19981.273.801 kr.Markedet · 19991.730.039 kr.Markedet · 20001.144.767 kr.Markedet · 20011.457.816 kr.Markedet · 20021.305.538 kr.Markedet · 20031.037.487 kr.Markedet · 20041.437.850 kr.Markedet · 20051.999.580 kr.Markedet · 20062.064.544 kr.Markedet · 20071.258.454 kr.Markedet · 20081.952.049 kr.Markedet · 20092.046.068 kr.Markedet · 20102.164.076 kr.Markedet · 20111.944.897 kr.Markedet · 2012663.795 kr.Markedet · 20131.744.492 kr.Markedet · 20142.160.500 kr.Markedet · 20152.682.000 kr.Markedet · 2016803.855 kr.Markedet · 20171.686.084 kr.Markedet · 2018854.515 kr.Markedet · 20192.663.524 kr.Markedet · 20202.022.973 kr.Markedet · 20212.706.883 kr.Markedet · 20223.507.609 kr.Markedet · 20232.754.265 kr.Markedet · 20243.439.814 kr.Markedet · 20252.814.312 kr.Markedet · 20263.855.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
926.815 kr.
I dag · vores estimat
3.380.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008926.815 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hedevej 115
8355 Solbjerg		146 m²178 m18-12-20253.350.000 kr.22.945 kr./m²
Solbjerg Hedevej 24
8355 Solbjerg		135 m²378 m31-05-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²199 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Solbjerg Hedevej 20
8355 Solbjerg		110 m²357 m07-04-20252.475.000 kr.22.500 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²110 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²324 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²60 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Birkevangen 22
8355 Solbjerg		145 m²360 m16-01-20243.150.000 kr.21.724 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²462 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²294 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden