Rugmarksvej 14

Villa · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.219 kr/m².1.702.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 12.615 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 1 5800 Nyborg	153 m²	93 m	12-01-2026	2.195.000 kr.	14.346 kr./m²
Rugmarksvej 19 5800 Nyborg	159 m²	147 m	10-07-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Havrevej 21 5800 Nyborg	101 m²	225 m	04-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Skolebakken 3 5800 Nyborg	104 m²	810 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Vermunds Vænge 6 5800 Nyborg	108 m²	565 m	30-09-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Stentevej 42 5800 Nyborg	109 m²	493 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Strandparken 59 5800 Nyborg	96 m²	612 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	11.927 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 3 5800 Nyborg	96 m²	627 m	07-03-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Humlevænget 23 5800 Nyborg	99 m²	883 m	25-06-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²
Skolebakken 9 5800 Nyborg	109 m²	760 m	03-08-2026	1.230.000 kr.	11.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu