Gårdstofte 23, Gyrstinge

Villa · 141 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 4.048 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 141 m².2.328.192 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.782.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.270.000 kr.
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,5 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	1,5 km	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,7 km	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,2 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	1,4 km	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	1,7 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,2 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	2,6 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	2,6 km	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	1,7 km	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu