Rugvænget 12

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 822 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.650 kr/m².1.246.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.164.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1216,66 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2007 · Alm. Salg: 164.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008164.400 kr.
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4 7280 Sønder Felding	172 m²	684 m	09-07-2025	1.310.000 kr.	7.616 kr./m²
Aagade 24 7280 Sønder Felding	170 m²	713 m	01-10-2025	880.000 kr.	5.176 kr./m²
Nørregade 5 7280 Sønder Felding	180 m²	452 m	15-04-2026	500.000 kr.	2.778 kr./m²
Åparken 13 7280 Sønder Felding	181 m²	749 m	14-10-2024	1.945.000 kr.	10.746 kr./m²
Sandetvej 3 7280 Sønder Felding	163 m²	771 m	06-11-2025	950.000 kr.	5.828 kr./m²
Præstebakken 3 7280 Sønder Felding	164 m²	826 m	25-11-2024	1.900.000 kr.	11.585 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	566 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 133 7280 Sønder Felding	152 m²	671 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	771 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Åparken 26 7280 Sønder Felding	152 m²	733 m	25-11-2025	1.748.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu