Marius Pedersens Vej 139

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.708 kr/m².3.068.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 32.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.323.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+411,31 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte650.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marius Pedersens Vej 131 4300 Holbæk	101 m²	29 m	01-09-2024	3.095.000 kr.	30.644 kr./m²
Marius Pedersens Vej 143 4300 Holbæk	90 m²	77 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Marius Pedersens Vej 163 4300 Holbæk	88 m²	36 m	21-12-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. th 4300 Holbæk	106 m²	1,1 km	01-10-2024	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1. 4300 Holbæk	95 m²	1,1 km	20-02-2024	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Bakkekammen 64, 1. 4300 Holbæk	102 m²	1,5 km	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Bakkekammen 64, st. 4300 Holbæk	102 m²	1,5 km	11-07-2024	4.525.000 kr.	44.363 kr./m²
Strandmøllevej 16, st. tv 4300 Holbæk	100 m²	1,8 km	30-04-2024	2.406.000 kr.	24.060 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. th 4300 Holbæk	98 m²	1,9 km	11-04-2025	2.595.000 kr.	26.480 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv 4300 Holbæk	86 m²	1,1 km	23-06-2026	2.545.000 kr.	29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu