Parkalle 6, 6920 Videbæk — Villa · 98 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 787 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.386 kr/m².814.685 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering891.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	242 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	312 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	254 m	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	251 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	212 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	481 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Gl Kongevej 40 6920 Videbæk	94 m²	652 m	06-02-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	620 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	264 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	363 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu