Stenhusvænget 24

Villa · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².3.478.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhusvænget gns: 23.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering3.400.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,05 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	100 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	97 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	89 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	53 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	42 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Ladegårdsalleen 6 4300 Holbæk	118 m²	416 m	02-07-2026	3.495.000 kr.	29.619 kr./m²
Trudsvej 13 4300 Holbæk	118 m²	589 m	11-01-2026	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Ternevej 1 4300 Holbæk	117 m²	719 m	16-09-2026	3.995.000 kr.	34.145 kr./m²
Kalundborgvej 164 4300 Holbæk	119 m²	684 m	18-02-2026	3.799.000 kr.	31.924 kr./m²
Rørsangervej 4 4300 Holbæk	114 m²	997 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu