Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 30

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 830 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.002 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.931.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,60 pct. siden jan. 2007
368k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.700.000 kr.I dag · vores estimat3.931.137 kr.Markedet · 1992839.408 kr.Markedet · 19931.032.424 kr.Markedet · 1994963.976 kr.Markedet · 1995861.672 kr.Markedet · 1996921.840 kr.Markedet · 19971.091.488 kr.Markedet · 19981.305.664 kr.Markedet · 19991.417.536 kr.Markedet · 20001.882.688 kr.Markedet · 20011.456.728 kr.Markedet · 20021.368.224 kr.Markedet · 20031.501.072 kr.Markedet · 20041.642.752 kr.Markedet · 20052.139.736 kr.Markedet · 20062.498.720 kr.Markedet · 20072.323.000 kr.Markedet · 20082.764.968 kr.Markedet · 20092.397.888 kr.Markedet · 20102.702.776 kr.Markedet · 20112.694.496 kr.Markedet · 20122.339.376 kr.Markedet · 20132.241.120 kr.Markedet · 20142.787.600 kr.Markedet · 20152.130.352 kr.Markedet · 20162.049.392 kr.Markedet · 20172.955.040 kr.Markedet · 20182.359.800 kr.Markedet · 20191.831.720 kr.Markedet · 20203.450.000 kr.Markedet · 20213.763.720 kr.Markedet · 20223.696.192 kr.Markedet · 20233.951.216 kr.Markedet · 20243.903.928 kr.Markedet · 20253.866.576 kr.Markedet · 20263.962.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²84 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²449 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²37 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²347 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Lucernevej 4
8382 Hinnerup		188 m²53 m14-09-20253.795.000 kr.20.186 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²177 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²476 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²444 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²
Samsøvej 11
8382 Hinnerup		189 m²390 m01-07-20244.500.000 kr.23.810 kr./m²
Rønvangen 108
8382 Hinnerup		192 m²446 m15-12-20253.745.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden