Fredskovstien 4, Harritslev F

Villa · 125 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.508 kr/m².1.848.000 kr.
2Vores vurdering1.823.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+161,45 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2007 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Ejerskifte697.500 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 3 5400 Bogense	125 m²	1,2 km	19-01-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Ahornvej 6 5400 Bogense	126 m²	1,3 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Kastanievej 7 5400 Bogense	129 m²	1,3 km	10-08-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Ahornvej 7 5400 Bogense	130 m²	1,3 km	22-01-2024	1.740.000 kr.	13.385 kr./m²
Hasselvej 3 5400 Bogense	130 m²	1,3 km	04-04-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Æbeløgade 10 5400 Bogense	129 m²	1,7 km	11-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Æbeløgade 29 5400 Bogense	130 m²	1,7 km	07-04-2026	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Æbeløgade 15 5400 Bogense	120 m²	1,7 km	10-03-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	1,3 km	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	1,7 km	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu