Birkalle 11, 6900 Skjern — Villa · 114 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.436 kr/m².1.094.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkalle gns: 12.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering964.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001majEjerskifte
1996apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 16A 6900 Skjern	113 m²	194 m	15-07-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Brinkvej 4 6900 Skjern	120 m²	317 m	07-09-2026	1.462.000 kr.	12.183 kr./m²
Vardevej 85 6900 Skjern	120 m²	325 m	08-05-2025	820.000 kr.	6.833 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	730 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	715 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	780 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	619 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Oldagervænget 36 6900 Skjern	111 m²	860 m	19-01-2025	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Klostervej 51 6900 Skjern	112 m²	955 m	03-12-2025	890.000 kr.	7.946 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	800 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu