Lavetten 12

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.800 kr/m².4.196.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavetten gns: 28.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering5.322.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,30 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 894.012 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009894.012 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	79 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Lavetten 30 4100 Ringsted	150 m²	68 m	22-02-2024	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Lavetten 28 4100 Ringsted	144 m²	31 m	25-02-2024	3.620.000 kr.	25.139 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	566 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	640 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	642 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	642 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	260 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Batteriet 5 4100 Ringsted	180 m²	913 m	16-06-2024	4.695.000 kr.	26.083 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	470 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu