Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Kirkevænget 13A

Villa · 202 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.104 kr/m².15.594.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 115.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering16.020.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,29 pct. siden apr. 2007
1,1M5,0M8,9M12,8M16,7M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20076.350.000 kr.I dag · vores estimat16.020.532 kr.Markedet · 19921.458.036 kr.Markedet · 19931.335.220 kr.Markedet · 19941.362.086 kr.Markedet · 19951.833.756 kr.Markedet · 19962.332.898 kr.Markedet · 19971.922.030 kr.Markedet · 19981.909.304 kr.Markedet · 19992.508.638 kr.Markedet · 20002.681.348 kr.Markedet · 20013.416.224 kr.Markedet · 20023.129.586 kr.Markedet · 20033.153.826 kr.Markedet · 20043.691.348 kr.Markedet · 20054.777.502 kr.Markedet · 20065.091.410 kr.Markedet · 20075.688.724 kr.Markedet · 20085.050.000 kr.Markedet · 20093.901.226 kr.Markedet · 20105.407.136 kr.Markedet · 20114.641.354 kr.Markedet · 20124.791.036 kr.Markedet · 20135.833.154 kr.Markedet · 20145.912.136 kr.Markedet · 20155.537.426 kr.Markedet · 20166.709.834 kr.Markedet · 20177.731.550 kr.Markedet · 20187.578.838 kr.Markedet · 20199.019.098 kr.Markedet · 20207.881.434 kr.Markedet · 202110.378.558 kr.Markedet · 202211.285.538 kr.Markedet · 202310.372.902 kr.Markedet · 202413.135.858 kr.Markedet · 202513.064.148 kr.Markedet · 202613.385.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
16.020.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 14
2500 Valby		263 m²73 m15-10-202530.500.000 kr.115.970 kr./m²
Valhøjvej 13K
2500 Valby		197 m²248 m11-03-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Skovbogårds Allé 2
2500 Valby		210 m²165 m11-05-202624.995.000 kr.119.024 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²544 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²563 m30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Carl Langes Vej 6
2500 Valby		184 m²952 m03-07-202613.350.000 kr.72.554 kr./m²
Eschrichtsvej 10
2500 Valby		184 m²1,0 km28-02-202511.900.000 kr.64.674 kr./m²
Fengersvej 21
2500 Valby		179 m²996 m13-12-202310.500.000 kr.58.659 kr./m²
Valbygårdsvej 38
2500 Valby		163 m²474 m05-10-202515.500.000 kr.95.092 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²1,7 km26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden