Menu
For mæglere Log ind
Malmøgade 9, 1.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Malmøgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 19.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
3482 m²
Bebygget areal
699 m²
Erhvervsareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.804 kr/m².16.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøgade gns: 68.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.585.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,37 pct. siden jan. 2007
1,1M5,3M9,5M13,7M17,9M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20075.500.000 kr.31. jan. 20075.500.000 kr.I dag · vores estimat15.585.468 kr.Markedet · 19921.444.200 kr.Markedet · 19931.629.568 kr.Markedet · 19941.321.704 kr.Markedet · 19951.435.384 kr.Markedet · 19961.687.336 kr.Markedet · 19971.994.272 kr.Markedet · 19982.348.768 kr.Markedet · 19993.759.792 kr.Markedet · 20002.966.352 kr.Markedet · 20013.326.416 kr.Markedet · 20023.806.424 kr.Markedet · 20034.166.952 kr.Markedet · 20044.227.272 kr.Markedet · 20055.786.776 kr.Markedet · 20067.498.240 kr.Markedet · 20077.136.088 kr.Markedet · 20086.435.448 kr.Markedet · 20095.117.688 kr.Markedet · 20105.800.000 kr.Markedet · 20116.273.280 kr.Markedet · 20126.053.344 kr.Markedet · 20136.309.240 kr.Markedet · 20147.129.592 kr.Markedet · 20157.991.008 kr.Markedet · 20169.351.920 kr.Markedet · 20179.684.144 kr.Markedet · 201810.750.648 kr.Markedet · 201910.195.472 kr.Markedet · 202010.904.000 kr.Markedet · 202113.171.336 kr.Markedet · 202213.653.200 kr.Markedet · 202312.335.208 kr.Markedet · 202412.815.680 kr.Markedet · 202515.719.160 kr.Markedet · 202617.875.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.585.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøgade 9, 3.
2100 København Ø		232 m²0 m02-03-202618.500.000 kr.79.741 kr./m²
Malmøgade 9, 5.
2100 København Ø		271 m²0 m23-09-202518.550.000 kr.68.450 kr./m²
Malmøgade 10, 3. th
2100 København Ø		188 m²23 m06-02-202411.995.000 kr.63.803 kr./m²
Malmøgade 12, st. th
2100 København Ø		145 m²31 m19-09-20249.800.000 kr.67.586 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 3.
2100 København Ø		232 m²236 m29-11-202518.200.000 kr.78.448 kr./m²
Øster Farimagsgade 16B, 4.
2100 København Ø		233 m²236 m10-11-202516.700.000 kr.71.674 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²348 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th
2100 København Ø		216 m²82 m23-12-202518.200.000 kr.84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th
2100 København Ø		258 m²82 m27-04-202525.125.000 kr.97.384 kr./m²
Trondhjemsgade 13, 2. th
2100 København Ø		244 m²690 m03-10-202417.500.000 kr.71.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden