Ørnevej 2A

Fritidshus · 45 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 261 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 261 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.741 kr/m².1.567.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.463.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,67 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 13 4873 Væggerløse	47 m²	126 m	12-01-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Pilevej 2B 4873 Væggerløse	42 m²	219 m	09-04-2025	950.000 kr.	22.619 kr./m²
Berberisvej 23 4873 Væggerløse	45 m²	1,1 km	29-09-2026	1.530.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindevænget 2 4873 Væggerløse	46 m²	974 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	1,0 km	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Rødkælkevej 8 4873 Væggerløse	44 m²	1,1 km	11-02-2026	1.460.000 kr.	33.182 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	382 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Laksenborgvej 25 4873 Væggerløse	44 m²	1,2 km	03-07-2025	1.185.000 kr.	26.932 kr./m²
Glentevej 6 4873 Væggerløse	49 m²	672 m	25-09-2026	2.945.000 kr.	60.102 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	738 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu