Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Arsukvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².1.654.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,67 pct. siden nov. 2006
463k919k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2006665.000 kr.I dag · vores estimat1.999.444 kr.Markedet · 1992551.625 kr.Markedet · 1993551.625 kr.Markedet · 1994463.375 kr.Markedet · 1995604.125 kr.Markedet · 1996640.500 kr.Markedet · 1997715.250 kr.Markedet · 1998583.250 kr.Markedet · 1999707.750 kr.Markedet · 2000757.250 kr.Markedet · 2001718.375 kr.Markedet · 2002730.125 kr.Markedet · 2003838.750 kr.Markedet · 20041.085.750 kr.Markedet · 2005937.500 kr.Markedet · 20061.256.375 kr.Markedet · 20071.298.750 kr.Markedet · 20081.300.625 kr.Markedet · 20091.291.625 kr.Markedet · 20101.315.750 kr.Markedet · 20111.127.875 kr.Markedet · 20121.008.500 kr.Markedet · 2013740.125 kr.Markedet · 20141.087.000 kr.Markedet · 20151.016.625 kr.Markedet · 20161.033.750 kr.Markedet · 20171.005.000 kr.Markedet · 20181.099.125 kr.Markedet · 20191.164.000 kr.Markedet · 20201.315.000 kr.Markedet · 20211.522.000 kr.Markedet · 20221.527.750 kr.Markedet · 20231.466.875 kr.Markedet · 20241.491.125 kr.Markedet · 20251.706.000 kr.Markedet · 20261.728.000 kr.Markedet · 20272.285.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovvænget 54
4800 Nykøbing F		126 m²279 m10-04-20241.755.000 kr.13.929 kr./m²
Lindevænget 15
4800 Nykøbing F		125 m²408 m23-03-20251.355.000 kr.10.840 kr./m²
Grønlandsvej 27
4800 Nykøbing F		127 m²313 m23-10-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Umanakvej 5
4800 Nykøbing F		130 m²176 m19-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Læsøvej 2
4800 Nykøbing F		125 m²526 m04-05-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Godthåbsvej 12
4800 Nykøbing F		128 m²376 m04-07-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Ivigtutvej 3
4800 Nykøbing F		120 m²253 m16-04-20261.870.000 kr.15.583 kr./m²
Daneborgvej 9
4800 Nykøbing F		117 m²102 m16-09-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²591 m10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²
Danmarksvej 20
4800 Nykøbing F		128 m²547 m19-08-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden