Volsted Bygade 69

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².2.941.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.569.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,56 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1973Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støvringvej 40 9530 Støvring	171 m²	959 m	16-09-2026	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Solvang 24 9530 Støvring	138 m²	3,7 km	06-06-2024	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²
Kronhjorten 69 9530 Støvring	150 m²	3,1 km	15-10-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	3,8 km	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Kronhjorten 61 9530 Støvring	151 m²	3,1 km	30-06-2026	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Mosbæksalle 15 9530 Støvring	139 m²	3,9 km	14-06-2026	1.925.000 kr.	13.849 kr./m²
Rådyret 145 9530 Støvring	150 m²	3,3 km	20-05-2026	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Rådyret 145 9530 Støvring	150 m²	3,3 km	27-09-2024	3.850.000 kr.	25.667 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	4,1 km	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Ledvogtervej 192 9530 Støvring	132 m²	3,9 km	29-06-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu