Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 31

Villa · 134 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.837 kr/m².2.428.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 22.075 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,45 pct. siden jan. 2007
340k926k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20072.350.000 kr.I dag · vores estimat2.360.471 kr.Markedet · 1992471.948 kr.Markedet · 1993645.880 kr.Markedet · 1994598.176 kr.Markedet · 1995547.390 kr.Markedet · 1996340.360 kr.Markedet · 1997767.016 kr.Markedet · 1998967.212 kr.Markedet · 1999732.310 kr.Markedet · 20001.242.984 kr.Markedet · 20011.029.522 kr.Markedet · 20021.251.694 kr.Markedet · 20031.164.728 kr.Markedet · 20041.130.424 kr.Markedet · 20051.131.898 kr.Markedet · 20061.571.820 kr.Markedet · 20071.430.986 kr.Markedet · 20082.100.048 kr.Markedet · 20091.566.996 kr.Markedet · 20101.753.658 kr.Markedet · 20111.677.948 kr.Markedet · 20121.576.510 kr.Markedet · 20131.647.396 kr.Markedet · 20141.713.860 kr.Markedet · 20151.563.378 kr.Markedet · 20161.655.302 kr.Markedet · 20171.565.388 kr.Markedet · 20181.902.532 kr.Markedet · 20191.792.652 kr.Markedet · 20202.045.376 kr.Markedet · 20212.228.152 kr.Markedet · 20222.300.110 kr.Markedet · 20232.409.454 kr.Markedet · 20242.532.868 kr.Markedet · 20252.463.992 kr.Markedet · 20262.684.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2007 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²105 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²55 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²59 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²46 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²107 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²40 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²121 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²81 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²48 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²183 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden