Faxevej 26

Villa · 335 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 1.938 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².3.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 8.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²-49,30 pct.
3Boligareal større end typisk335 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.160.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,32 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.039.396 kr.
I dag · vores estimat: 4.160.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.039.396 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	104 m	31-08-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 30 4654 Faxe Ladeplads	350 m²	104 m	31-07-2026	2.900.000 kr.	8.286 kr./m²
Faxevej 60 4654 Faxe Ladeplads	372 m²	834 m	03-06-2026	2.900.000 kr.	7.796 kr./m²
Sommervej 29 4654 Faxe Ladeplads	303 m²	1,0 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Efterårsvej 6 4654 Faxe Ladeplads	266 m²	1,1 km	26-10-2026	4.995.000 kr.	18.778 kr./m²
Pilevænget 23 4654 Faxe Ladeplads	224 m²	300 m	01-11-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Ingemannsvej 3 4654 Faxe Ladeplads	218 m²	601 m	17-11-2025	1.925.000 kr.	8.830 kr./m²
Klintevej 38 4654 Faxe Ladeplads	215 m²	701 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.558 kr./m²
Gefionsvej 1 4654 Faxe Ladeplads	184 m²	89 m	15-07-2026	3.155.000 kr.	17.147 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	68 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu