Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mejlgade 31

Rækkehus · 121 m² · bygget 1847

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 53 m², 4 værelser, opført i 1847, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
6.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.138 kr/m².7.836.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejlgade gns: 43.399 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.936 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.387.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,70 pct. siden mar. 2007
897k3,0M5,1M7,2M9,2M19931997200120052009201320172021202522. mar. 20072.498.000 kr.I dag · vores estimat6.387.300 kr.Markedet · 1993897.457 kr.Markedet · 19941.037.091 kr.Markedet · 19951.271.347 kr.Markedet · 19961.156.397 kr.Markedet · 19971.520.849 kr.Markedet · 19981.859.044 kr.Markedet · 19992.016.707 kr.Markedet · 20001.965.040 kr.Markedet · 20011.936.242 kr.Markedet · 20021.918.939 kr.Markedet · 20032.719.959 kr.Markedet · 20042.167.957 kr.Markedet · 20053.714.700 kr.Markedet · 20064.725.050 kr.Markedet · 20073.368.761 kr.Markedet · 20084.273.115 kr.Markedet · 20093.171.894 kr.Markedet · 20103.254.174 kr.Markedet · 20113.536.225 kr.Markedet · 20123.156.164 kr.Markedet · 20132.934.129 kr.Markedet · 20144.021.072 kr.Markedet · 20153.569.984 kr.Markedet · 20164.232.580 kr.Markedet · 20174.863.716 kr.Markedet · 20186.309.666 kr.Markedet · 20196.235.251 kr.Markedet · 20204.292.717 kr.Markedet · 20215.509.977 kr.Markedet · 20226.329.752 kr.Markedet · 20235.041.707 kr.Markedet · 20247.562.500 kr.Markedet · 20256.613.739 kr.Markedet · 20267.758.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2007 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
6.387.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²339 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²345 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²667 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²626 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²589 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²583 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Skovvejen 119
8000 Aarhus C		118 m²1,1 km11-11-20257.050.000 kr.59.746 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²593 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²633 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²594 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden