Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kongeåvænget 27

Villa · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².2.337.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvænget gns: 14.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden okt. 2006
601k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20062.115.000 kr.31. jan. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat2.362.191 kr.Markedet · 1992842.724 kr.Markedet · 1993601.020 kr.Markedet · 1994838.674 kr.Markedet · 1995930.204 kr.Markedet · 1996972.324 kr.Markedet · 19971.015.092 kr.Markedet · 19981.211.922 kr.Markedet · 19991.220.022 kr.Markedet · 20001.208.520 kr.Markedet · 20011.126.710 kr.Markedet · 20021.117.962 kr.Markedet · 20031.121.364 kr.Markedet · 20041.391.904 kr.Markedet · 20051.451.034 kr.Markedet · 20061.893.294 kr.Markedet · 20071.896.858 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.751.382 kr.Markedet · 20101.738.260 kr.Markedet · 20111.891.998 kr.Markedet · 20121.922.130 kr.Markedet · 20131.793.340 kr.Markedet · 20141.943.028 kr.Markedet · 20151.774.872 kr.Markedet · 20162.000.052 kr.Markedet · 20172.075.706 kr.Markedet · 20182.297.646 kr.Markedet · 20192.221.020 kr.Markedet · 20202.492.208 kr.Markedet · 20212.868.696 kr.Markedet · 20222.895.750 kr.Markedet · 20232.730.510 kr.Markedet · 20242.609.172 kr.Markedet · 20252.818.314 kr.Markedet · 20262.974.644 kr.Markedet · 20273.676.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²76 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²123 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²302 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²261 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²242 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Kongeåvænget 42
6710 Esbjerg V		118 m²275 m03-07-20252.598.000 kr.22.017 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²88 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²136 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²248 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²186 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden