Gyldenbjergvej 15, Orehoved, 4840 Nørre Alslev — Villa · 127 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 127 m².1.281.430 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering961.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,08 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 961.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved 4840 Nørre Alslev	166 m²	697 m	14-09-2025	1.675.000 kr.	10.090 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved 4840 Nørre Alslev	210 m²	970 m	05-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	249 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved 4840 Nørre Alslev	132 m²	44 m	18-06-2024	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved 4840 Nørre Alslev	127 m²	737 m	03-02-2026	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Orehoved Langgade 34 4840 Nørre Alslev	138 m²	157 m	25-08-2026	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	128 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	1,5 km	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Brovænget 2, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	672 m	11-05-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Orehoved Langgade 42 4840 Nørre Alslev	155 m²	214 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu