Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solsortvænget 12, Snestrup

Villa · 194 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 194 m².3.899.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.187.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,23 pct. siden dec. 2006
814k1,7M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20061.125.000 kr.I dag · vores estimat4.187.612 kr.Markedet · 1992814.024 kr.Markedet · 19931.063.120 kr.Markedet · 1994840.408 kr.Markedet · 19951.212.500 kr.Markedet · 19961.187.668 kr.Markedet · 19971.309.500 kr.Markedet · 19981.478.280 kr.Markedet · 19991.561.894 kr.Markedet · 20001.542.106 kr.Markedet · 20011.727.764 kr.Markedet · 20021.649.194 kr.Markedet · 20031.408.828 kr.Markedet · 20041.575.862 kr.Markedet · 20051.964.444 kr.Markedet · 20062.180.948 kr.Markedet · 20072.622.492 kr.Markedet · 20082.451.966 kr.Markedet · 20092.015.660 kr.Markedet · 20102.243.610 kr.Markedet · 20112.149.520 kr.Markedet · 20122.099.856 kr.Markedet · 20132.131.478 kr.Markedet · 20142.045.536 kr.Markedet · 20152.338.670 kr.Markedet · 20162.330.716 kr.Markedet · 20172.062.802 kr.Markedet · 20182.500.854 kr.Markedet · 20192.770.320 kr.Markedet · 20202.929.206 kr.Markedet · 20213.187.226 kr.Markedet · 20223.314.490 kr.Markedet · 20233.233.398 kr.Markedet · 20243.394.806 kr.Markedet · 20253.150.560 kr.Markedet · 20263.480.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		110 m²82 m30-11-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²170 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²287 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²215 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²162 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²609 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²342 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²958 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²602 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²937 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden