Svanelundsvej 50B, 9800 Hjørring — Rækkehus · 85 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.931 kr/m².1.272.500 kr.
2Vores vurdering1.120.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,36 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2003Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelundsvej 6B 9800 Hjørring	135 m²	443 m	09-12-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Agerhønevej 29 9800 Hjørring	92 m²	765 m	19-05-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	1,3 km	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Bispensgade 113D 9800 Hjørring	90 m²	1,1 km	14-12-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	1,4 km	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	818 m	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²
Blishønevej 9 9800 Hjørring	75 m²	863 m	21-12-2024	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Højvangen 7D 9800 Hjørring	86 m²	1,7 km	28-04-2026	1.275.000 kr.	14.826 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	908 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	1,0 km	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu