Carolinevej 3

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.347 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 80 m²
Grundareal: 2347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.894 kr/m².3.670.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.025.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.025.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	333 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	537 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvangsvej 12 3300 Frederiksværk	194 m²	967 m	25-02-2025	3.950.000 kr.	20.361 kr./m²
Karl Sørensensvej 6 3300 Frederiksværk	199 m²	771 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	438 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	686 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	859 m	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Kastaniekrogen 7 3300 Frederiksværk	169 m²	906 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Hjertegræsvej 9A 3300 Frederiksværk	222 m²	699 m	21-12-2025	4.495.000 kr.	20.248 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	652 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu