Sydvej 11

Fritidshus · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 1.765 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.443 kr/m².3.636.500 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering6.065.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,68 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.065.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2006nov.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
2000Bygget
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	1,2 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	810 m	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Ulstrup Sønderstrand 44 4400 Kalundborg	180 m²	3,1 km	09-02-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²
Kongstrup Strandvej 20 4400 Kalundborg	114 m²	961 m	07-06-2026	6.700.000 kr.	58.772 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	846 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Smedelinien 22 4400 Kalundborg	104 m²	617 m	11-11-2025	3.340.000 kr.	32.115 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	630 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Smedehaven 10 4400 Kalundborg	105 m²	774 m	11-10-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	263 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,1 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu