Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tjærbyvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.541 kr/m².1.842.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.653.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²778 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²691 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²778 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²312 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²868 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²237 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²935 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Tjærbyvej 184
8930 Randers NØ		150 m²2,1 km09-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²144 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²415 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden