Løvefoddalen 19

Villa · 231 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.620 kr/m².4.191.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+58,20 pct.
3Vores vurdering4.987.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,72 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvefoddalen 13 8930 Randers NØ	196 m²	78 m	02-06-2025	5.200.000 kr.	26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6 8930 Randers NØ	191 m²	49 m	20-05-2025	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Ranunkeldalen 26 8930 Randers NØ	217 m²	643 m	12-12-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	348 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Østre Boulevard 13A 8930 Randers NØ	235 m²	1,2 km	06-09-2025	4.395.000 kr.	18.702 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	908 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	286 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	714 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	737 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	446 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu