Dagmarsgade 35

Villa · 165 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.857 kr/m².3.389.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.629.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.873.456 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg2.873.456 kr.
1996apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 57B 4100 Ringsted	112 m²	134 m	19-08-2026	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Dagmarsgade 13 4100 Ringsted	98 m²	103 m	27-05-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Dagmarsgade 67B 4100 Ringsted	231 m²	182 m	28-02-2026	3.650.000 kr.	15.801 kr./m²
Dagmarsgade 75B 4100 Ringsted	97 m²	234 m	16-08-2024	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Dagmarsgade 74 4100 Ringsted	88 m²	237 m	13-08-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	104 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Pileborggade 31 4100 Ringsted	160 m²	75 m	08-06-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Bøllingsvej 24 4100 Ringsted	165 m²	441 m	19-12-2024	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	222 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	408 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu