Mønstedsvej 8

Villa · 170 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1156 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.010 kr/m².5.471.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvej gns: 32.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering6.313.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.313.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2007jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	172 m	30-11-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 18 2670 Greve	165 m²	172 m	05-10-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	150 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	132 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	260 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 45 2670 Greve	102 m²	231 m	11-06-2026	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	88 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	176 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Lykkevej 12 2670 Greve	168 m²	271 m	04-02-2026	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Lykkevej 8 2670 Greve	168 m²	273 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu