Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gl. Hadsundvej 50

Villa · 147 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 625 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.929 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.047.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden okt. 2006
122k1,1M2,0M2,9M3,9M19921997200120062010201420182022202624. okt. 20061.137.151 kr.I dag · vores estimat2.047.459 kr.Markedet · 1992461.727 kr.Markedet · 1994237.405 kr.Markedet · 1995122.010 kr.Markedet · 1996730.737 kr.Markedet · 1997913.899 kr.Markedet · 19981.029.000 kr.Markedet · 1999900.228 kr.Markedet · 20001.284.927 kr.Markedet · 20011.308.300 kr.Markedet · 20021.180.410 kr.Markedet · 20031.115.730 kr.Markedet · 20051.921.143 kr.Markedet · 20062.295.405 kr.Markedet · 20071.323.000 kr.Markedet · 20081.219.071 kr.Markedet · 20091.775.613 kr.Markedet · 2010693.840 kr.Markedet · 20111.567.020 kr.Markedet · 20121.987.881 kr.Markedet · 20133.016.293 kr.Markedet · 20141.541.148 kr.Markedet · 20152.227.932 kr.Markedet · 20161.558.641 kr.Markedet · 20171.909.971 kr.Markedet · 20182.468.718 kr.Markedet · 20191.951.131 kr.Markedet · 20203.762.024 kr.Markedet · 20212.379.783 kr.Markedet · 20222.587.935 kr.Markedet · 20231.837.500 kr.Markedet · 20242.482.389 kr.Markedet · 20251.437.072 kr.Markedet · 20261.711.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg
1.137.151 kr.
I dag · vores estimat
2.047.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel1.137.151 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²267 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²18 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²118 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²166 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²580 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²485 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²586 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²828 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²658 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²1,1 km05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden