Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Torningvej 14

Landejendom · 315 m² · bygget 1859

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 841.369 m², 14 værelser, opført i 1859. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1859
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
315 m²
Bebygget areal
315 m²
Grundareal
841369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.559.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)841369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.536.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden okt. 2006
81k6,7M13,3M19,9M26,4M1992199620002003200720112014201720202023202620. okt. 20067.651.000 kr.I dag · vores estimat10.536.689 kr.Markedet · 19923.433.500 kr.Markedet · 19942.160.900 kr.Markedet · 19951.711.710 kr.Markedet · 19962.747.115 kr.Markedet · 19972.867.760 kr.Markedet · 1998398.475 kr.Markedet · 20004.911.795 kr.Markedet · 20015.503.995 kr.Markedet · 20024.771.620 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20054.342.905 kr.Markedet · 20063.989.160 kr.Markedet · 20072.839.095 kr.Markedet · 20084.730.355 kr.Markedet · 20102.442.195 kr.Markedet · 201113.844.565 kr.Markedet · 20126.570.900 kr.Markedet · 20133.073.770 kr.Markedet · 20144.657.275 kr.Markedet · 20154.997.475 kr.Markedet · 20161.445.850 kr.Markedet · 20172.105.145 kr.Markedet · 20182.371.635 kr.Markedet · 20192.875.635 kr.Markedet · 20201.809.045 kr.Markedet · 20213.897.180 kr.Markedet · 20225.744.340 kr.Markedet · 202314.127.435 kr.Markedet · 20243.179.925 kr.Markedet · 20251.985.130 kr.Markedet · 20263.472.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2006 · Alm. Salg
7.651.000 kr.
I dag · vores estimat
10.536.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, familiehandel7.651.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²198 m04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²1,9 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²2,7 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²1,6 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²1,6 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²1,7 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²3,1 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,3 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²4,3 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,1 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden