Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovregårds Alle 8

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.580 kr/m².6.821.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.263.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden jan. 2007
542k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20073.200.000 kr.I dag · vores estimat5.263.471 kr.Markedet · 1992564.604 kr.Markedet · 1993639.584 kr.Markedet · 1994603.980 kr.Markedet · 1995632.776 kr.Markedet · 1996886.880 kr.Markedet · 1997822.664 kr.Markedet · 1998808.588 kr.Markedet · 19991.110.716 kr.Markedet · 2000991.392 kr.Markedet · 20011.080.448 kr.Markedet · 20021.138.408 kr.Markedet · 20031.381.748 kr.Markedet · 20041.238.688 kr.Markedet · 20051.503.924 kr.Markedet · 20062.018.296 kr.Markedet · 20071.996.952 kr.Markedet · 20082.031.636 kr.Markedet · 20091.626.284 kr.Markedet · 20101.751.956 kr.Markedet · 20111.666.488 kr.Markedet · 20121.549.188 kr.Markedet · 20131.552.868 kr.Markedet · 20141.752.968 kr.Markedet · 20152.186.196 kr.Markedet · 20162.032.280 kr.Markedet · 20172.339.100 kr.Markedet · 20182.274.884 kr.Markedet · 20192.520.984 kr.Markedet · 20202.938.756 kr.Markedet · 20213.232.420 kr.Markedet · 20223.299.304 kr.Markedet · 20233.169.124 kr.Markedet · 20243.272.256 kr.Markedet · 20253.599.592 kr.Markedet · 20264.372.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.263.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²243 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
Hvidovregårds Alle 12
2650 Hvidovre		110 m²43 m20-05-20266.500.000 kr.59.091 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre		125 m²274 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18
2650 Hvidovre		137 m²101 m12-07-20247.350.000 kr.53.650 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²163 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²268 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²257 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²143 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Beringgårdsvej 45
2650 Hvidovre		91 m²325 m29-07-20255.105.000 kr.56.099 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²532 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden