Søgårdvej 13, 1., Kliplev, 6200 Aabenraa — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.119 kr/m².2.199.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.114.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,20 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2006 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.114.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 96, st. th, Kliplev 6200 Aabenraa	63 m²	2,4 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	2,4 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th 6200 Aabenraa	82 m²	10,0 km	23-12-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Stegholt 55, 1. 6200 Aabenraa	86 m²	10,1 km	22-04-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	11,7 km	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	11,7 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	11,7 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Gildegade 10, st. 6200 Aabenraa	70 m²	11,5 km	31-05-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	12,2 km	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Vestergade 26, 1. 9 6200 Aabenraa	68 m²	11,5 km	02-02-2026	800.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu