Tornerosevej 17

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.100 kr/m².1.710.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 8.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.331.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 6 9700 Brønderslev	159 m²	57 m	19-04-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	27 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	64 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Hyldemorsvej 9 9700 Brønderslev	164 m²	123 m	16-06-2024	2.270.000 kr.	13.841 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	233 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	362 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	378 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Eventyrvej 13 9700 Brønderslev	169 m²	90 m	06-08-2026	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Hyldemorsvej 10 9700 Brønderslev	169 m²	93 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Lykke-Peers Vej 1 9700 Brønderslev	167 m²	195 m	24-08-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu