Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 44, 1. 3

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1311 m²
Bebygget areal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.851 kr/m².1.486.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.595.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden okt. 2006
232k720k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat1.595.981 kr.Markedet · 1992296.208 kr.Markedet · 1993232.356 kr.Markedet · 1994617.780 kr.Markedet · 1995781.592 kr.Markedet · 1996520.404 kr.Markedet · 1997437.988 kr.Markedet · 1998485.928 kr.Markedet · 1999542.708 kr.Markedet · 2000624.036 kr.Markedet · 2001626.484 kr.Markedet · 2002586.364 kr.Markedet · 2003712.300 kr.Markedet · 2004694.552 kr.Markedet · 2005883.320 kr.Markedet · 20061.046.112 kr.Markedet · 20071.168.376 kr.Markedet · 20081.474.920 kr.Markedet · 20091.571.548 kr.Markedet · 20101.243.924 kr.Markedet · 20111.040.808 kr.Markedet · 20121.203.328 kr.Markedet · 20131.042.440 kr.Markedet · 2014925.344 kr.Markedet · 20151.146.208 kr.Markedet · 20161.264.392 kr.Markedet · 20171.297.236 kr.Markedet · 20181.509.872 kr.Markedet · 20191.542.580 kr.Markedet · 20201.633.360 kr.Markedet · 20211.730.668 kr.Markedet · 20221.841.644 kr.Markedet · 20231.607.248 kr.Markedet · 20241.574.268 kr.Markedet · 20251.771.944 kr.Markedet · 20261.695.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 97, 3. tv
5000 Odense C		68 m²331 m03-11-20241.550.000 kr.22.794 kr./m²
Mågevej 12, 1. tv
5000 Odense C		67 m²248 m16-11-20251.365.000 kr.20.373 kr./m²
Mågevej 12, st. tv
5000 Odense C		67 m²248 m02-04-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Mågevej 12, 1. th
5000 Odense C		67 m²248 m18-03-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²
Kochsgade 42, st.
5000 Odense C		68 m²389 m03-06-20261.695.000 kr.24.926 kr./m²
Kochsgade 28, st.
5000 Odense C		68 m²444 m24-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Fabersgade 13, st.
5000 Odense C		68 m²508 m17-09-20251.375.000 kr.20.221 kr./m²
Fabersgade 19, st.
5000 Odense C		68 m²519 m08-06-20251.575.000 kr.23.162 kr./m²
Kochsgade 34, st.
5000 Odense C		69 m²421 m31-08-20251.580.000 kr.22.899 kr./m²
Holmehusvej 55, st. tv
5000 Odense C		70 m²349 m17-09-20241.555.000 kr.22.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden