Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 253 m² · bygget 2008
Villa på 253 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.250.000 kr / Estimat: 6.077.489 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sundby Alle 21, Sundby 4800 Nykøbing F | 270 m² | 290 m | 04-03-2024 | 1.825.000 kr. | 6.759 kr./m² |
| Rosenvej 4, Sundby 4800 Nykøbing F | 225 m² | 138 m | 17-03-2026 | 2.350.000 kr. | 10.444 kr./m² |
| Fuglehaven 36, Sundby 4800 Nykøbing F | 231 m² | 643 m | 27-06-2024 | 2.650.000 kr. | 11.472 kr./m² |
| Kystvej 5, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F | 222 m² | 704 m | 09-08-2024 | 4.800.000 kr. | 21.622 kr./m² |
| Kongensgade 20 4800 Nykøbing F | 278 m² | 911 m | 27-10-2025 | 5.500.000 kr. | 19.784 kr./m² |
| Lærkevænget 7, Sundby 4800 Nykøbing F | 223 m² | 778 m | 15-11-2023 | 2.900.000 kr. | 13.004 kr./m² |
| Thorsensvej 50 4800 Nykøbing F | 225 m² | 1,0 km | 17-06-2024 | 3.100.000 kr. | 13.778 kr./m² |
| Fuglehaven 13, Sundby 4800 Nykøbing F | 200 m² | 486 m | 29-02-2024 | 2.898.000 kr. | 14.490 kr./m² |
| Rosendahlsgade 17 4800 Nykøbing F | 234 m² | 1,6 km | 19-01-2026 | 4.145.000 kr. | 17.714 kr./m² |
| Dyssevænget 17, Sundby 4800 Nykøbing F | 207 m² | 749 m | 14-01-2026 | 2.360.000 kr. | 11.401 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,0 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 550 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgDPilesvinget 17, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk145 m² 6 vær. 19711.895.000 kr.13.069 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgLundevej 15, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk134 m² 5 vær. 19621.395.000 kr.10.410 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,5 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgSlotsbryggen 214800 Nykøbing F · 0,6 km væk45 m² 3 vær. 20233.995.000 kr.88.778 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgFSkovtoften 56, Sundby4800 Nykøbing F · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19781.698.000 kr.19.976 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic