Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Gravlundmark 1

Landejendom · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 344.395 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
344395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².3.758.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)344395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.326.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²1,6 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²4,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²2,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²6,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²8,2 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²9,2 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad
6240 Løgumkloster		181 m²7,9 km09-09-20256.900.000 kr.38.122 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²2,7 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²7,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²6,2 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden