Lindevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 39 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.779 kr/m².1.116.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 9.416 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 10.920 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.393.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2006nov.Solgt, familiehandel1.650.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6B 4773 Stensved	93 m²	40 m	22-04-2024	700.000 kr.	7.527 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	173 m	14-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vibevej 8 4773 Stensved	115 m²	173 m	07-09-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Drosselvej 8 4773 Stensved	119 m²	125 m	21-10-2024	1.385.000 kr.	11.639 kr./m²
Skånningevej 21 4773 Stensved	117 m²	313 m	18-04-2024	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Skyttemarksvej 8 4773 Stensved	118 m²	294 m	14-03-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Skånningevej 27 4773 Stensved	119 m²	242 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Parkvej 15 4773 Stensved	114 m²	464 m	02-03-2025	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Skovstræde 10 4773 Stensved	119 m²	258 m	12-10-2025	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Skyttemarksvej 9 4773 Stensved	110 m²	269 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu