Søbjergvej 13, Valsømagle

Villa · 195 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.406 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 2406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 195 m².5.877.885 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2406 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.686.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,87 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.294.358 kr.
I dag · vores estimat: 7.686.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.294.358 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	44 m	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	44 m	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	79 m	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	1,8 km	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	1,9 km	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	1,9 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	2,1 km	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	2,1 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Nørreskovvej 28, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	1,7 km	10-03-2025	3.620.000 kr.	21.047 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	2,0 km	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu